Parkowa.4ra.pl

darayavahus

Administrator

Dołączył: 2016-01-24

Liczba postów: 10

Nasze podsumowanie kosztów do tej pory

To ja moze napiszę jakie do tej pory mamy wnioski z budowy (już od dwóch tygodni nam strop schnie):

1. Fundament. Mieliśmy różne wyceny na płytę fundamentową. Od 78 do prawie 100 tyś netto w zależności od firmy i wypaśności ogrewania. Zdecydowalismy sie jednak na standardowy fundament jednak o 0,5m wyższy ze względu na warunki gruntowe. Tu miłe zaskoczenie (chyba ostatnie) bo wykonawca nas skasował 70tyś netto razem z materiałem na zasypanie, a było tego bardzo dużo. Ne pamiętam ile jest w kosztorysie ale jesteśmy kilka tyś do przodu.

2. Stan surowy. Porotherm P+W jak w projecie. Tu praktycznie bez zmian. Jedynie co to zmniejszamy WC koło sieni aby powiekszyć spiżarnie i robimy w spiżarni drzwi do sieni. Do tego robimy pralnię kosztem ogólnej łazienki, pralka i suszarka idą pod schody. No i zmniejszamy nieco okno w łazience. Chcieliśmy też pozbyć się słupa z salonu ale ciężko znaleźć kogoś kto zechce się podjąć przeliczenia. A jak już znaleźlismy to kierownikowi się nie podobała koncepcja. W sumie miało być znacznie drożej a i bez gwarancji ze nie popęka. Ostatecznie słup został.
Za ściany i strop zapłaciliśmy 85 tyś.

3. Stolarka. Okna PCV: około 25tyś netto (bez drzwi wejściowych). Ale nie wszystkie otwierane. Ogólnie gdyby chcieć dobre okna tak jak w projekcie to bez problemu przekraczamy 30tyś. Za drewniane ze Stulbudu na promocji która to się skończyła z początkiem maja zaśpiewali nam 50 tyś! - Podziękowaliśmy. Drzwi wejściowe - to osobny temat. Same drzwi to 24 - 33tyś netto! W kosztorysie są chyba śmieszne 4 tyś. Ze stalowymi jest problem. Najłatwiej drewniane albo PCV. Można coś kmbinować zeby połaczyć zwykłe drzwi z oknami z PCV ale to wymaga dużej rzeźby. Zobaczymy jak będzie. Najtaniej nam wyliczyli w Stolbudzie 15 tyś za drewniane drzwi - boję się, że poniżej tego to już nie zejdziemy.

4. Wentylacja mechaniczna. 17-24 tyś zależy od centarli i technologi rozprowadzenia przewodów.

Ogólnie to już się nie łudzę że zmieścimy sie w kupionym kosztorysie, a na początku nam się wydawało że tam są takie "warszawskie" ceny... To tyle do tej pory.

DamianDominika

Użytkownik

Dołączył: 2016-05-14

Liczba postów: 7

Odp: Nasze podsumowanie kosztów do tej pory

Do powyższego. .. każdemu się wydaje że wybudowanie domu uda się po znacznie niższych kosztach niż w kosztorysie. .. guzik prawda.  My obecnie wstawiamy okna w rezydencji parkowej war.F  Za samą stolarkę - okna drzwi wejściowe i brame place 69tys:/ okna PCV białe szpros 7 komorowe.  3 szyby.  Profile 5 komorowe.  W drzwiach wejściowych i oknach garażowych montujemy szyby wzmocnione antywłamaniowe.  Wczasniej bez ponownie.  Czyli.  Fundamenty ściany dach wyszło za materiał około 200 tys.  Cegła Kozłowska.  Co do robocizny ciężko mi określić. Prowadzimy Fiemme budowlana i stawiam po prostu swoimi chłopakami. Także z oknami możemy mówić o 350tys.  A gdzie koniec. ...

tomo

Użytkownik

Dołączył: 2016-05-15

Liczba postów: 1

Odp: Nasze podsumowanie kosztów do tej pory

#DamianDominika jeżeli można zapytać jaka firma jeżeli chodzi o stolarkę bo jestem na etapie wybierania najlepszej oferty...

DamianDominika

Użytkownik

Dołączył: 2016-05-14

Liczba postów: 7

Odp: Nasze podsumowanie kosztów do tej pory

Ja zdecydowałem się na Firmę trochę mniejszą od potentatów typu DRUTEX VELUX czy DACO. Wziąłem firmę z Rudy Śląskiej - mają jeszcze gdzieś w innym miejscu siedzibę. Firma Matplast. M.In. też na późniejsze gwarancje serwis itp. Z doświadczenia wiem że "grube ryby" takie klienta mają w nosie... i gwarancja może trwać nawet kilka miesięcy a potem i tak nie wiadomo jak się skończy. A pośrednik czy firma montująca nic nie pomoże. tylko Gwarancje przerzuci na producenta i będzie tak samo czekać.
Okna jak pisałem wcześniej Dosyć dobre, kolor biały ze szprosem.
Model SI82, 3 uszczelki przy profilu - większość obecnie montowanych okien mają dwie uszczelki. okna 7 komór 3 szyby, profile okienne 5 komór. Aha profile firmy Schuco... chyba mercedes/bmw jeśli mówimy o profilach okiennych a nie jakieś veka czy coś takiego.
Łączenie narożne profili okiennych typu OPTIC, czyli zgrzewane tak że między pionowym i poziomym profilem nie widać łączeń. Całę drzwi wejściowe kosztowały niecałe 9tys ze wzmocnioną szybą antywłam (miałem wyceny nawet po 20tys). Niestety koszt okien z roletami, drzwi wejściowych i bramy (wszystko elektryczne) początkowo 76 tys. Ugrałem 69tys ale patrząc na to że ktoś liczy 30 tys na okna to przeskok straszny. Z drugiej strony... Prosty wniosek.. nie wybraliśmy taniego i małego domu, budujecie go dla siebie, a nie dla obcej osoby, a okna... to inwestycja raczej do śmierci... nie warto na tym oszczędzać. Lepiej dołożyć niż wymieniać za 5 lat.

DamianDominika

Użytkownik

Dołączył: 2016-05-14

Liczba postów: 7

Odp: Nasze podsumowanie kosztów do tej pory

Podesłałbym skany tej mojej wyceny ale nie chce mi się wertować tylu kartek, a podajnik odmówił posłuszeństwa...
U Mnie nawet drzwi sa z PCV, tzn całe wejście natomiast wkład czyt. skrzydło Mam już drewniane. Tak wszystkie okna z roletami elektr. Okna łukowe tak samo wliczone. Za dwa tygodnie mamy montaż więc podeślę zdjęcia jak to wygląda. Co do okien łukowych, radzę szukać firmy która takie rzeczy robi sama a nie zamawia u innych producentów i dodatkowo robi swój narzut. U mnie jest 69tys ale już brutto;)

giwone

Użytkownik

Dołączył: 2016-05-30

Liczba postów: 11

Odp: Nasze podsumowanie kosztów do tej pory

Co z elewacją, czy ktoś już orientował się jakie to będą koszty? Może macie jakieś firmy godne polecenia? - mazowieckie

Martakk

Użytkownik

Dołączył: 2017-03-12

Liczba postów: 3

Odp: Nasze podsumowanie kosztów do tej pory

A co z dachem? Ile Wam wyszlo pln?

Milka

Użytkownik

Dołączył: 2016-09-18

Liczba postów: 14

Odp: Nasze podsumowanie kosztów do tej pory

A co z dachem? Ile Wam wyszlo pln?

ostatnio dostalismy wycenę na dachówkę Roben  grafit angobowana  http://dach.roben.pl/produkt/monzaplus- … ngobowana/ okna  + rynny + kominki ok. 35 tys zł brutto

agata100

Użytkownik

Dołączył: 2016-10-20

Liczba postów: 14

Odp: Nasze podsumowanie kosztów do tej pory

witam czy jest ktoś w stanie powiedzieć ile wyniosła go cała hydraulika w domu willa parkowa z ogrzewaniem pompą ciepła ?

aniamichas

Użytkownik

Dołączył: 2017-04-20

Liczba postów: 6

Odp: Nasze podsumowanie kosztów do tej pory

Witajcie,
ponawiam temat elewacji, czy ktoś może już wybrał firmę i kolor i może coś polecić? My zastanawiamy się nad tynkami Kreisel ale niestety jest trochę negatywnych opinii, co prawda dotyczy to materiałów z marketów, ale trochę zasiewa wątpliwość.

JustynaM

Użytkownik

Dołączył: 2017-03-28

Liczba postów: 15

Odp: Nasze podsumowanie kosztów do tej pory

Jeśli chodzi o rlewację to zostaniemy przy odcieniach bieli, farba niemiecka firmy sto- mamy sprawdzone, wiec ponownie wybierzemy te firmę. Co do tynków to jeszcze nie wiemy.

Michal

Użytkownik

Dołączył: 2017-04-28

Liczba postów: 43

Odp: Nasze podsumowanie kosztów do tej pory

Witam dostalem dzis wycene na drzwi 25 tys zdobione drewniane grubosc 98mm takie jak w projekcie z ta elipsa w skrzydle ... Jestem zalamany :'( Moze ktos cos doradzi ... .

Wiadomość dodana po 03 min 05 s:
Rozgladalem sie tez za brama garazowa . no i hormann lpu 40 przetloczenia M te szybki ze szprosem 8 szt. Automat powloka silkgrain . cena 11.500 z montazem tez cena kosmos . czy ktos wogole zrobil taka grame jak w projekcie .

Wiadomość dodana po 04 min 49 s:
Znajomi buduja dom 300m i maja polowe kosztow

Darutek

Użytkownik

Dołączył: 2017-11-12

Liczba postów: 29

Odp: Nasze podsumowanie kosztów do tej pory

Dostałem ostatnio wycenę Willa Parkowa D - na stan surowy otwarty na kwotę 280 000zł netto z materiałem...
Wydaje mi się sporo... Co Wy na to ?? Jak to wygląda u Was ?

madzia7070

Użytkownik

Dołączył: 2017-06-21

Liczba postów: 9

Odp: Nasze podsumowanie kosztów do tej pory

SSZ bez drzwi garażowych 270 tys okna salamander 4 okna dachowe wejsciowe drzwi 19500 bebowe

RenataiMichal

Użytkownik

Dołączył: 2018-04-08

Liczba postów: 4

Odp: Nasze podsumowanie kosztów do tej pory

Hej. Jestesmy nowi na Forum. Czy moze nam ktos powiedziec , ile wziely od was firmy za  sama robocizne za Stan surowy zamkniety, bez piwnicy z dachem?

AngelikaMariusz

Użytkownik

Dołączył: 2018-06-29

Liczba postów: 4

Odp: Nasze podsumowanie kosztów do tej pory

A co z dachem? Ile Wam wyszlo pln?

ostatnio dostalismy wycenę na dachówkę Roben  grafit angobowana  http://dach.roben.pl/produkt/monzaplus- … ngobowana/ okna  + rynny + kominki ok. 35 tys zł brutto

My dostaliśmy wycenę na dachówkę firmy braas rubin 13V czarna błyszcząca na 55 tyś zł brutto
Na więźbę 27 tys.
Budujemy Projekt Willa Parkowa 2 ( pow dachu 460 mkw )

Wiadomość dodana po 19 min 06 s:

Witam dostalem dzis wycene na drzwi 25 tys zdobione drewniane grubosc 98mm takie jak w projekcie z ta elipsa w skrzydle ... Jestem zalamany :'( Moze ktos cos doradzi ... .

Wiadomość dodana po 03 min 05 s:
Rozgladalem sie tez za brama garazowa . no i hormann lpu 40 przetloczenia M te szybki ze szprosem 8 szt. Automat powloka silkgrain . cena 11.500 z montazem tez cena kosmos . czy ktos wogole zrobil taka grame jak w projekcie .

Wiadomość dodana po 04 min 49 s:
Znajomi buduja dom 300m i maja polowe kosztow

Dzisiaj dostaliśmy wycenę drzwi zew firmy Mikos, co o tym sądzicie ?

Drzwi zewnętrzne, ocieplane, gr. 68mm. Drzwi do projektu „Willa Parkowa”.
Poglądowy wymiar drzwi: 230 x 240-250cm.
Drzwi „90” + dwie dostawki boczne stałe + naświetle górne.
Dodatkowo witryna łukowa dokręcana jako osobny element od góry (wys. ok. 114cm) z podziałem szprosami naklejanymi obustronnie na osiem pól. Dodatkowo gzyms na łączenie witryny z drzwiami.
Wzór skrzydła – PIOTR z elipsą (+ szpros). Drzwi w wersji listwowanej. Wykonanie wg technologii zakładu.
Materiał dąb: 14500,00zł netto + VAT
ZA DOPŁATĄ:
 Akcesoria drzwiowe wg wzornika zakładu (klamka, rozeta, osłonki na zawiasy, wkładki kl.A): +400,00zł netto/kpl;
 Montaż (bez obróbek tynkarskich, w tym dopłata transportowa): +1800,00zł netto.

Jacek

Użytkownik

Dołączył: 2018-08-29

Liczba postów: 1

Odp: Nasze podsumowanie kosztów do tej pory

Dzien dobry czy ktos ma juz wyliczone przyblizone koszty stanu surowego otwartego i zamknietego a moze z wykonczeniem bez rozliczania wszystkich kupionych materialow? Chodzi o finalne koszty poszczegolnych etapow. Ciekawi mnie jak to sie mado wyliczen MG Projekt ...

Daniak

Użytkownik

Dołączył: 2018-04-03

Liczba postów: 8

Odp: Nasze podsumowanie kosztów do tej pory

Koszt jest dość podobny.Przypominam, że cena jest ceną netto.